YA ÖDE YA DA ÇIK’MIŞ

Merhaba Sevgili Okurlar;

2019 yılında ülkemizde baş gösteren korona virüs salgını ile beraber bir zam salgını da aldı başını gitti. Bizler yiyecek, içecek zamlandı derken tek zamlanan temel gıda değildi tabi ki.. Kiralık ev fiyatları da aldı başını gitti.

4 yıl önce 1000 TL’ye kiraya verilen daireler şimdilerde 7-8 binlere kiraya veriliyor. Şehrimize çeşitli nedenlerle gelen kişiler kiralık daire bulamamaktan veryansın ediyor. Kiralık daire bulanda fiyatları duyunca 1 adım değil 15-20 adım geri gidiyor. Biraz piyasa araştırmasından sonra ise mecburen geri attığı 15-20 adımı koşa koşa gidiyor.

Ne oldu da kiralık ve satılık daireler bu kadar aldı başını gitti. Devletin açıkladığı son tüfe oranına göre yansıtılacak zam oranı yüzde 25 iken bazı fırsatçılar bu orana kulak asmayarak yüzde 200/300’lere varan zam tarifesi uyguluyor. Mal sahibinin uyguladığı zam tarifesine itiraz eden kiracılara ise ”Beğenmiyorsan Çık” gibi sözlerle psikolojik şiddet uygulanıyor.

Şehrimize üniversite okumak için gelen öğrencilere uygulanan ekstra tarifesi ise cabası. Değirmenaltı mahallesinde kiralık daire/ev fiyatları 4 bin TL’den başlıyor. Öğrenci muhitinde kiraların daha uygun olması gerekirken, ver küsküyü öğrenciye…

Şöyle bir hesap yapalım bir aile 5.500 TL asgari ücret alıyor. Çocuğunu okutmak için ise farklı bir şehre gönderiyor. 4 Bin TL ev kirası, elektrik, doğalgaz, su faturası, temel gıda, okul ihtiyaçları ve kendine vakit ayırmak istediği sosyal aktivite alanları derken öğrencinin 1 aylık masrafı 7-8 bin TL’lere ulaşıyor. Bu sadece öğrencinin masrafı.. Geride kalan aile bireyleri yaşamlarını nasıl idam ettirebilecek? Aldığı maaştan fazlası çocuğuna/çocuklarına gitti.
Öğrenci okutan ailelere sabır diliyorum bu şartlarda olacak gibi değil.
Sıkı denetim yapılması gerekiyor. Hayat şartları zor iken bunu 3 kuruş fazla alayım diye daha da zorlaştıranların denetlenmesi gerekiyor. Göre gör yapıldığı sürece yılbaşından sonra 10 bin TL altında Kiralık daire/ev bulamayacağız.
”Yan komşu kirayı 2 bin TL’den 5 bin TL’ye çıkarmış benim evimin nesi eksik bende 6 bin TL yapıyorum” göre görlüğünle gelende isyan eder gidende…

Eee ne demiş büyüklerimiz katranı kaynaksan olur mu şeker, cinsini sevdiğim cinsine çeker..

Aslında bizlerinde şuçu var kanunu okumadığımız için haklarımızı da bilmiyoruz. Ev sahibi tüfe oranın üzerinde yaptığında ve zamlı tarife ödenmediği takdirde evde oturan kiracının tahliyesini talep edemez. Yapılan kira sözleşmelerinde 5 yıl boyunca tüfe oranında zam yapılması zorunludur.

Mevcut kiracıya tüfe oranının üzerinde ek zam yapar ise kiracı ev sahibine kira tespit davası açabilir.

Hepimiz haklarımızı bilmekle mükellefiz. Haklarımızı bilmediğimiz takdirde mağdur olmaya devam ederiz.